صيغة نموذجية دعــــوى جنحة اغتـــصاب حيــــازة شقة
اطلع على نموذج دعوى جنحة اغتصاب حيازة شقة بصيغة قانونية جاهزة، تشمل كافة البيانات والإجراءات القانونية المطلوبة لتقديم الدعوى بشكل صحيح أمام الجهات القضائية المختصة.
نموذج دعوى جنحة اغتصاب حيازة شقة بصيغة قانونية جاهزة للتقديم أمام المحكمة.
انه فى يوم () الموافق ../../ 20م
بناء على طلب السيد/.......... المقيم ....، ومحلها المختار مكتب
الأستاذ / أشرف فؤا المحامي والكائن 01123790333
انا
محضر محكمة الجزئية قد
انتقلت الى حيث إقامة
:
1)
السيد/ ........... ، المقيم .........
مخاطباً مع /
2)
السيد الاستاذ/
رئيس نيابة قسم / مركز ...... بصفته ــ و يعلن سيادته بمقر عمله فى سرايا المحكمة
الكائنة ..........
مخاطباً مع/
الموضوع
قام المعلن إليه الأول بدخول الشقة ملك الطالبة والكائنة
بالدور( ) بع الارضي بالعقار رقم ( ) بشارع .. ، والواقعة علي يمين / يسار /
امام، السلم الصاعد، والبالغ مساحتها ( ) م2، والشقة عبارة عن () ، حجرة، وريسبشن،
وحمام، ومطبخ، ولها حصة قدرها نسبة وتناسب في ارض ومنافع العقار المشتركة مثل
اجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك والجدران الرئيسية والمداخل والمناور
والاسطح والدهاليز والمصاعد .
والشقة محل التاعي محدد بالحدود والمعالم الاتية :-
الحد الشرقي البحري : شارع .. بعرض .. الحد الشرقي: جار ملك الغير.
الحد البحري الغربي : جار ملك الغير. الحد القبلي : جار ملك الغير.
وكان ذلك بنيه إغتصاب الحيازة بطريق الكسر والاعتداء على الحيازة، الخاصة
بالطالب للشقة مقرراً لنفسه حق إقامة العدل بنفسه دون اللجوء إلى الجهات القضائية
المختصة حيث أنه إذا كان يدعي لنفسه حقاً على الشقة ملك الطالب فعليه أن يسلك
الطرق القانونية.
وقد تحررت عن هذه الواقعة المحضر رقم.. لسنة 20م، إاري قسم / مركز شرطة ...، حيث قررت النيابة العامة حفظ المحضر إدارياً، وحيث أنه والأمر هكذا فيكون المعلن إليه الأول بذلك قد ارتكب بذلك جريمة انتهاك حرمة ملك الغير وسلب حيازة الشقة ملك الطالبة المنصوص عليها في المادتين 369، 370 عقوبا.
فقد نصت المادة 369 من قانون العقوبات
” كل من دخل
عقاراً في حيازة آخر بقصد منع حيازته بالقوة أو بقصد ارتكاب جريمة فيه أو كان قد
دخله بوجه قانوني وبقي فيه بقصد ارتكاب شيء مما ذكر يعاقب بالحبس مدة لا تجاوز سنة
أو بغرامة لا تجاوز ثلاثمائة جنية مصري.
وإذا وقعت هذه الجريمة من شخصين أو أكثر وكان أحدهم على الأقل
حاملاً سلاحاً أو من عشرة أشخاص على الأقل ولم يكن معهم سلاح تكون العقوبة الحبس
مدة لا تجاوز سنتين أو غرامة لا تجاوز خمسمائة جنية مصري
الدخول المكون للركن المادي في تلك الجريمة:-
هو كل فعل يعتبر تعرضا ماديا للغير في حيازته للعقار حيازة فعلية
بنية الافتئات والاعتداء عليها بالقوة سواء كانت هذه الحيازة شرعية مستندة إلى سند
صحيح أو لم تكن فلايشترط شرعية الحيازة اذ يكفى هنا ان تكون الحيازة هادئة حتى وان
كانت بدون اى سند او مستند قانونى كما فى حالة واضع اليد على العقار ، وسواء كان
الحائز مالكا او مسـتأجرا للعقار أو غير ذلك
القوة في هذه الجريمة هي ما يقع على الأشخاص لا على الأشياء ، ولا
يشترط استعمالها بالفعل ، بل يكفي أن يكون الجاني قد بدا منه ما يفيد أن في نيته
استعمال القوة
ويلزم لقيام القصد الجنائي في الجريمة أن يتوافر علم الجاني بأن المكان الذي يدخله في الحيازة الفعلية لشخص آخر ، وأن يرمي إلى منع حيازته بالقوة ويختص بتقديرها قاضى الموضوع وفقا للدلائل والبراهين والقرائن التى يستمدها من اوراق التحقيقات واقوال الشهود وخلافة.
كما نصت المادة 370 من قانون العقوبات:-
كل من دخل بيتاً مسكوناً أو معدا للسكن أو في أحد ملحقاته أو سفينة مسكونة أو في محل معد لحفظ المال وكانت هذه الأشياء في حيازة آخر قاصداً من ذلك منع حيازته بالقوة أو ارتكاب جريمة فيها أو كان قد دخلها بوجه قانوني وبقي فيها بقصد ارتكاب شيء مما ذكر ، يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنتين أو بغرامة لا تجاوز ثلاثمائة جنيه.
محل الحيازة هو البيت المسكون او احد ملحقاتة او السفينة او المحل.
البيت المسكون:
هو كل مكان يتخذ كمحل لإقامة الشخص سواء كان مقيما
فيه على الدوام أم كانت إقامته لفترة مؤقتة ، وسواء كان المقيم مالكا له أم
مستأجره ، وسواء كان عقد الإيجار تسري عليه أحكام القانون المدني أم يخضع للقواعد
الاستثنائية التي نصت عليها قوانين إيجار الأماكن.
البيت المعد للسكن:
هو المكان الذي أعد وهيئ ليشغل كمسكن حتى ولو
لم يسكن بالفعل.
ملحقات المسكن:
هو كل ما يتصل بالمسكن اتصالا مباشرا ويكون مخصصا
لمنفعته كحجرة البواب وحجرة الغسيل وحديقة المنزل وفنائه وسطحه والدرج الموصل له
والموصل لأدواره.
السفينة المسكونة:
تعني العوامات الموجودة في الماء سواء كان مرخصا
بها أم لا ، إلا انه يشترط أن تكون مسكونة فعلاً ، فلا يكفي أن تكون معدة للسكن.
المحل المعد لحفظ المال: هو كل مكان يحفظ فيه المال مثل المخازن والشون وغيرها.
ظروف مشددة للعقوبة في هذه الجريمة
إذا ارتكبت الجريمة المنصوص عليها في المادة السابقة ليلا تكون العقوبة الحبس مدة لا تجاوز سنتين ، أما لو ارتكبت ليلا بواسطة كسر أو تسلق أو من شخص حامل لسلاح تكون العقوبة الحبس.
نص المادة 372 من قانون العقوبات قرر أن:
يقصد بالليل كظرف مشدد هو ما تواضع الناس عليه من أنه من الفترة بين غروب الشمس وبين شروقها , والكسر يتحقق باستخدام الجاني أية وسيلة من وسائل العنف لفتح مدخل معد للإغلاق , ويتحقق التسلق بدخول الأماكن المسورة من غير أبوابها مهما كانت الطريقة.
وحيث أن الطالب قد أصابته من جراء ذلك أضرار مادية وأدبية جسيمة فيحق له أن يطالب بتعويض مؤقت بمبلغ .. جنيه علي سبيل التعويض المدني المؤقت.
وحيث أن الغرض من اختصام المعلن إليه الثاني بصفته هو توجيه الاتهام إلى المعلن إليه الأول وتحريك الدعوي الجنائية ضه، حيث أن النيابة العامة هي الأمينة على الدعوى الجنائية.
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه أعلاه إلى حيث المعلن
إليه وسلمته صورة من أصل هذه الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة جنح () الكائنة في....،
وذلك بجلستها التي سوف تنعقد علناً في تمام الساعة التاسعة من صباح يوم ()، الموافق
../../ 20م، وذلك لكي يسمع المعلن إليه
الأول طلبات المعلن إليه الثاني بتوقيع أقصى العقوبة المنصوص عليها في المادتين
369، 370 عقوبات وذلك لأنه في يوم () بدائرة قسم / مركز شرطة... سلب حيازة الطالب
(الشقة- العقار- مكان مملوك للغير) ملكة وذلك بنيه الأضرار بالطلب مع إلزامه بأن
يؤدي للطالب مبلغ .. جنيه على سبيل التعويض المدني المؤقت مع إلزامه المصاريف ومقابل اتعاب
المحاماة، وحظ كاة الحقوق الاخري للطالب.
ولأجل العلم /
المستندات القانونية المطلوبة:
1) عقد الإيجار
المؤرخ في [تاريخ العقد].
صيغة نموذجية لتحرير محضر شرطة عن واقعة اغتصاب حيازة شقة بطريق الكسر والاعتداء
السيد مأمور قسم / مركز شرطة [اسم القسم]
تحية طيبة وبعد،
مقدمه لسيادتكم المواطن/ ..... المقيم....، ب.ق/.......
السيد/ [اسمك الكامل]
المقيم في: [عنوانك الكامل]
ب.ق هورقم بطاقة: [الرقم القومي]
صاحب الحيازة الفعلية للشقة الكائنة بـ [العنوان التفصيلي للشقة]، بموجب عقد إيجار مؤرخ في [تاريخ العقد].
ضـــــــــــــــــد
السيد / .....، المقيم/ ...........
المـــــــــوضـــــوع
أحيط علم سيادتكم بأنه بتاريخ [تاريخ الواقعة]، وأثناء غيابي عن الشقة، فوجئت بقيام المدعو/ [اسم المعتدي]، المقيم في [عنوانه الكامل]، بكسر باب الشقة والدخول إليها عنوة، والاستيلاء عليها دون وجه حق، رغم علمه بأنني الحائز القانوني لها بموجب عقد إيجار سارٍ ومثبت.
وقد قمت بمحاولة التفاهم معه لإخلاء الشقة ورد الحيازة لي، إلا أنه رفض وتمسك بالبقاء داخلها، مهددًا لي حال اقترابي منها.
وإذ أن ما قام به المذكور يعد اغتصابًا للحيازة بطريق الكسر، واعتداءً صريحًا على حقي القانوني في الحيازة، ويخالف القانون الجنائي الذي يحظر اقتحام المساكن واغتصاب الحيازة بالقوة، دون اللجوء إلى الجهات القضائية المختصة.
لــذلك
ألتمس من سيادتكم:
إثبات الواقعة بمحضر رسمي ، ومعاينة الشقة موضوع البلاغ، وسماع أقوالي وأقوال الشهود إن وُجدوا.، واتخاذ الإجراءات القانونية ضد المشكو في حقه، وإحالته للنيابة العامة لاتخاذ اللازم.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،
مقدمه لسيادتكم
الاسم: [اسمك]
التوقيع: __________
رقم الهاتف: [رقمك للتواصل]
التاريخ: [تاريخ اليوم]
نموذج جاهز لطلب معاينة من النيابة العامة لمعاينة واقعة اغتصاب حيازة شقة
نموذج جاهز لطلب معاينة من النيابة العامة لمعاينة واقعة اغتصاب حيازة شقة، يتم تقديمه للسيد وكيل النيابة المختصة لطلب نزول أحد السادة أعضاء النيابة لمعاينة الشقة محل النزاع:
السيد الأستاذ/ وكيل النيابة العامة بـ [اسم نيابة القسم أو
المركز]
تحية طيبة وبعد،
مقدمه لسيادتكم المواطن/ ..... المقيم....، ب.ق/.......
السيد/ [اسمك الكامل]
المقيم في: [عنوانك الكامل]
ب.ق هورقم بطاقة: [الرقم القومي]
صاحب الحيازة الفعلية للشقة الكائنة بـ [العنوان التفصيلي للشقة]، بموجب عقد إيجار مؤرخ في [تاريخ العقد].
ضــــد
السيد/ [اسم المعتدي]
المقيم في: [عنوانه الكامل]
الموضوع
ألتمس من سيادتكم التكرم باتخاذ اللازم نحو معاينة الشقة الكائنة بالعقار رقم [العنوان التفصيلي]، والتي تم اغتصاب حيازتها مني بتاريخ [تاريخ الواقعة] على يد المشكو في حقه، وذلك بعد قيامه بكسر باب الشقة والدخول إليها عنوة وبدون وجه حق، وطردي منها والاستيلاء عليها، رغم أنني الحائز الفعلي لها بموجب عقد إيجار مؤرخ في [تاريخ العقد].
وتتجلى آثار الكسر والخلع على باب الشقة بوضوح، مما يستدعي الانتقال والمعاينة العاجلة لإثبات الحالة الراهنة قبل تغيير معالمها، واتخاذ ما يلزم من إجراءات تحفظ حقي القانوني.
لذلك
أطلب من سيادتكم:
الانتقال لمكان الشقة لمعاينتها على الطبيعة.
وتفضلوا بقبول وافر الاحترام،
مقدمه لسيادتكم
الاسم: [اسمك]
رقم الهاتف: [للتواصل]
التوقيع: __________
تاريخ: [تاريخ تقديم الطلب]