صيغة دعوى صحة توقيع علي عقد إيجارمدته 59 سنة بزيادة الأجرة 5% كل عام
أنه فى يوم ( ) الموافق / / 2020 م .
- بناء على طلب السيد/ـ ـ ـ ـ المقيم ـ ـ ـ الدقي-
– محافظة الجيزة ، ومحله المختار مكتب الاستاذ / أشرف فؤاد
حماد ,االمحامي بالجيزة.
أنا محضر محكمة الجزئية انتقلت وأعلنت :
السيد/ ـ ـ ـ ـ المقيم ـ ـ شارع رجب الصناديلي ,متفرع من شارع أبو زيد , من
شارع العشرين بولاق الدكرور , جيزة.
مخاطبا مع /
واعلنته بالاتي
.*بموجب عقد الإيجار المؤرخ في ـ ـ/ـ ـ /ـ ـ ـ ـ م قد أجر المعـلن الـيه ( المؤجر) للطالب (المستأجر) ما هو شقة سكنية بالعقار الكائن ـ ـ شارع رجب الصناديلي ,متفرع من شارع أبو زيد , من شارع العشرين بولاق الدكرور , جيزة, والشقة مكونة من ثلاثة حجرات وصالة ومطبح وحمام وبلكونة, بالدور الرابع بعد الأرضى علي يسار الصاعد لسلم العقار.
.* المدة المتفق عليها في عقد الإيجار سند الدعوي هي
59سنة " تسعة وخمسون عاماً" تبدأ من 1/12/2020 وتنتهي في 31/12/2079 , ويجوز
تجديدها لمدة أخري مماثلة مالم يعلن أحد طرفي العقد الطرف الأخر برغبتة بإنهاء العلاقة
الإيجارية بخطاب موصي بعلم الوصول , أو بموجب إنذار رسمي علي يد محضرقبل نهاية مدة
عقد الإيجار بشهرواحد علي الإقل.
ـ القيمة الإيجارية المتفق عليها هي 800 حنية "ثمانمائة جنيها فقط لاغير" تدفع أول كل شهر, علي أن تزداد الأجرة بنسبة 5% كل سنة (عام) من القيمة الإيجارية "ال800 جنية", والمبينة بالبند الثالث من عقد الإيجار سند الدعوي.
* إتـفـق الـطرفـيـن (المؤجر والمستأجر) عـلي أن يتـحمل المستأحر كافـة مـصاريف المياة و الكهرباء والغاز وجميع المستحقات علي العين المؤجرة بدايةً من تاريخ عـقد الإيجار 1/12/2020 , أما المدة السابقة علي ذلك يتحملها المؤجر, كما يحق للمؤجر رفع دعوي إخلاء إذا تأخر المستأجر ثلاثة أشهر متتالية بدن وجه حق أو مسوغ قانوني, علي أن تحتص محمة الجيزة الكلسة ,وبولاق الدكرور بنظر أي نزاع حول أحد بنود العقد.
* إتفق الطرفين (المؤجر والمستأجر) علي أنيقوم المستأجر بإدخال عداد مياة بإسمه خاص به ووصلة مياة فرعية خاصة به للشقة محل التعاقد , وذلك دون أدني إعتراض من المالك (المؤجر) , ويعتبر توقيع المؤجر علي عقد الإيجار بمثابة موافقة نهائية لا رجوع فيها.
*وحيث انه يهم الطالب الحصول علي حكم بصحة توقيع المعلن إليه (المؤجر) علي عقد الإيجار سند الدعوي المؤرخ 1/12/2020م.
بناء عليه
ـ انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه اعلاه الي حيث محل اقامة المعلن اليه وسلمته صورة من صحيفة هذه الدعوى وكلفته بالحضور امام محكمة بولاق الدكرور الجزئية والكائن مقرها بمحكمة 6 اكتوبر الكلية والكائنة بشارع الربيع الجيزي (صــلاح سـالـم سابـقـا ) بجــوار مـجــمع الـمصالح الحــكـومية بالـجــيـزة وذلـك في تمام الثامنة وما بعـدها من صـباح يـوم ( ) الموافق / /ـ ـ ـ ـ م, امام الدائرة( ) "صحة توقيع "بولاق الدكرور وذلك ليسمع المعلن اليه الحكم بصحة توقيعه علي عقد الإيجار سند الدعوي المؤرخ 3/12/2020م , والذي بموجبه أجر المعـلن الـيه ( المؤجر) للطالب (المستأجر) ما هو شقة سكنية بالعقار الكائن ـ ـ شارع رجب الصناديلي ,متفرع من شارع أبو زيد , من شارع العشرين بولاق الدكرور , جيزة, والشقة مكونة من ثلاثة حجرات وصالة ومطبح وحمام وبلكونة, بالدور الرابع بعد الأرضى علي يسار الصاعد لسلم العقار.
.* المدة المتفق عليها في عقد الإيجار سند الدعوي هي
59 سنة " تسعة وخمسون عاماً" تبدأ من 1/12/2020 وتنتهي في 31/12/2079 , ويجوز
تجديدها لمدة أخري مماثلة مالم يعلن أحد طرفي العقد الطرف الأخر برغبتة بإنهاء العلاقة
الإيجارية بخطاب موصي بعلم الوصول , أو بموجب إنذار رسمي علي يد محضرقبل نهاية مدة
عقد الإيجار بشهرواحد علي الإقل.
ـ القيمة الإيجارية المتفق عليها هي 800 حنية "ثمانمائة جنيها فقط لاغير" تدفع أول كل شهر, علي أن تزداد الأجرة بنسبة 5% كل سنة (عام) من القيمة الإيجارية "الــ800 جنية", والمبينة بالبند الثالث من عقد الإيجار سند الدعوي.
.مع إلزام المعلن الية بالمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة ,مع حفظ كافة حقوق الطالب الاخري.
ولأجل العلم :
موضوعات ذات صلة يمكنك قراءتها
صيغة أخري دعوى صحة توقيع علي عقد إيجار 59 عاماً مدعومة بالنصوص القانون و أحكام محكمة النقض