صيغة نموذجية دعوى صحة توقيع
في التقرير التالي تلقي "دنيا المنوعات" الضؤ علي أفضل صيغة نموذجية لدعوى صحة توقيع ، حيث أن طبيعة دعوي
صحة التوقيع تختلف عن دعوي الصحة والنفاذ للعقود بالمحاكم و التسجيل في
الشهر العقاري، حيث يبين"أشرف فؤاد حماد" المحامي بانقض والدستورية العليا
طبيعة دعوى "صحة التوقيع" فهي "دعوى تحفظية" وليست "دعوي
عينية" حيث أن الغرض منها إثبات توقيع البائع على عقد البيع. \
أفضل صيغة نموذجية دعوى صحة توقيع
|
دعوى صحة توقيع علي عقد
البيع الإبتدائي المؤرخ .. /../ .. بناءا علي طب الطالب وتحت مسؤليته وكيل
الطالب المحامى |
أنه فى
يوم ( ) الموافق .. / ../ ....م
- بناء على طلب السيد /.......... – مصري الجنسية - مسلم
الديانة – المقيم ... محافظة ..،و محله المختار مكتب الاستاذ/ أشرف فؤاد
المحامي .
أنا محضر
محكمة الجزئية انتقلت وأعلنت :
السيد / ......... , المقيم ـ شقة
رقم"ــ" بالدور الحادي عشر بعد الارضي بالعقارالكائن "3"
بشارع اــ من شارع ـــــ كعبيش , الطوابق فيصل – قسم هرم – محافظة الجيزة .
مخاطبا مع :
واعلنتهم جميعا بالاتي
بموجب عقد البيع الابتدائي المؤرخ في ــ/ــ/ـــــــ باع واسقط وتنازل المعلن اليه ( البائع) للطالب (المشتري) ما هية الشقة رقم"ــ" بالدور ـــــ بعد الارضي بالعقارالكائن "3" بشارع ــــ من شارع ـــــــ كعبيش , الطوابق فيصل – قسم الهرم – محافظة الجيزة – والشقة مكونة من ثلاثة غرف وصالة ومطبخ و2 حمام ,كاملة التشطيب والمرافق, وحدود الشقة الاربع هي :
الحد البحري: ــــــــــــــــــــ الحد
القبلي / ملك الغير
الحد الشرقي / شارع ـــــــــ الحد الغربي/ السلم وملك الغير
وحدود العقار الذي تقع فيه الشقة هى:
الحد البحري: شارع 10متر بطول 18,70 الحد
الشرقي / شارع 7متر بطول36متر
الحد القبلي / عمارة ملك الغير بطول 18,70 الحد
الغربي/ ملك البائع بطول 36 متر
تم هذا البيع
نظير ثمن اجمالي وقدره.......جنيه (.........جنيه مصري لاغير) تم
سداد المبلغ بالكامل في مجلس العقد , وقد أصبحت الشقة المباعة ملكا خالصا للطالب
(المشتري) يتصرف فيها كيفما يشاء ويشمل هذا الثمن مقابل حصة الشقة في الارض
المقام عليها العمارة وكذلك المصعد الكهربائي .
* المعلن اليه
(البائع) يقر بأن الشقة موضوع العقد خالية من كافة الحقوق العينية
الاصلية و التبعية وانه لا تقع عليها اي حقوق او رهون او امتيازات وغير محملة باي
حقوق قد تضر بالمشتري وانها ملكا خالص له منفردا ولم يسبق التصرف له فيها ويضمن
كافة التعرضات الماديه والقانونية للمشتري التي قد تصدر منه او من الغير.
*إذ يهم الطالب من إقامة هذة الدعوي الحصول علي حكم بصحة توقيع المعلن إليه (البائع).
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في تاريخه اعلاه الي حيث محل اقامة المعلن اليهم وسلمتهم صورة من صحيفة هذه الدعوى وكلفتهم بالحضور امام محكمة بولاق الدكرور الجزئية والكائن مقرها بمحكمة 6 اكتوبر الكلية والكائنة بشارع الربيع الجيزي (صــلاح سـالـم سابـقـا ) بجــوار مـجــمع الـمصالح الحــكـومية بالـجــيـزة وذلـك في تمام الثامنة وما بعـدها من صـباح يـوم السبت الموافق / / ___امام الدائرة صحة توقيع بولاق الدكرور وذلك ليسمع المعلن اليه الحكم بــــ صحة توقيعهم علي عقد البيع النهائي المؤرخ في ــ|ــ|ــــوالذي بموجبه قد باع واسقط وتنازل المعلن اليه ( البائع) للطـالب (المشـتري) ما الشقة رقم"ـــ" بالدور الحادي عشر بعد الارضي بالعقارالكائن "3" بشارع ــ – هرم – محافظة الجيزة – والشقة مكونة من ثلاثة غرف وصالة ومطبخ و2 حمام ,كاملة التشطيب والمرافق, وحدود الشقة الاربع هي :
الحد البحري: ــــــــــــــــــــ الحد
القبلي / ملك الغير
الحد الشرقي / شارع ـــــــــ الحد الغربي/ السلم وملك الغير
وحدود العقار الذي تقع فيه الشقة هى:
الحد البحري: شارع 10متر بطول 18,70 الحد
الشرقي / شارع 7متر بطول36متر
الحد القبلي / عمارة ملك الغير بطول 18,70 الحد
الغربي/ ملك البائع بطول 36 متر
تم هذا البيع
نظير ثمن اجمالي وقدره.......جنيه (.........جنيه مصري لاغير) تم
سداد المبلغ بالكامل في مجلس العقد , وقد أصبحت الشقة المباعة ملكا خالصا للطالب
(المشتري) يتصرف فيها كيفما يشاء ويشمل هذا الثمن مقابل حصة الشقة في الارض
المقام عليها العمارة وكذلك المصعد الكهربائي .
مع الزام المعلن اليهم بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماة
مع حفظ كافة حقوق الطالب الاخري0
ولاجل العلم :